Célere
Essencial e funcional- Projeto básico
- Reforma
- Mobiliário essencial
- Decoração funcional
Entrega 40 diasGarantia 1 ano
Quero o Célere
Reforma para Airbnb em São Paulo
Seu studio pronto para alugar em 40 dias.
Projeto, obra, mobília e enxoval num contrato só. Você recebe a chave com o imóvel pronto para anunciar.
- 40 diasdo projeto ao enxoval
- 1 contratoprojeto, obra e mobília
- até 3 anosde garantia, conforme o plano
Por que a 40D
Reformar para alugar costuma dar muito trabalho e pouco retorno.
Cinco fornecedores, cinco prazos e um imóvel parado. A 40D junta tudo numa equipe e num contrato.
O caminho tradicional
- Orçamentos confusosCada fornecedor manda um número, ninguém fecha o total.
- Comprar e receber materialVocê vira o almoxarifado da obra.
- Contratar equipesPedreiro, eletricista, marceneiro, cada um com sua agenda.
- Atrasos e retrabalhoUm atraso empurra o outro e o imóvel não rende.
- Gastos imprevistosO custo final aparece só no fim.
Com a 40D, nós cuidamos de tudo
- ProjetoArquitetura pensada para a rentabilidade do imóvel.
- OrçamentoPrevisível e claro, antes de começar.
- ContrataçãoUm único contrato para projeto, obra e mobília.
- ExecuçãoGestão completa da obra pela nossa equipe.
- Imóvel prontoMobiliado, decorado e com enxoval, para locar ou morar.
Método 40D
Do primeiro contato à chave na mão, em seis etapas.
Um processo simples e transparente, do projeto ao enxoval.
Prazo de entrega
40dias
Do projeto ao enxoval, nos três planos.
Contato e visita
Você fala com a gente e agendamos uma visita ao imóvel. A equipe analisa o potencial de locação.
Projeto arquitetônico
Pensado para o perfil de hóspede ideal e para o mercado da região.
Orçamento detalhado
Claro e previsível. Você sabe quanto vai investir antes de começar.
Contrato único
Projeto, obra, mobília e entrega no mesmo contrato. Sem várias negociações.
Execução da obra
Reforma, instalações, pintura e acabamento com a nossa equipe. Você acompanha sem precisar ir à obra.
Entrega do imóvel
Mobiliado, decorado e com enxoval, pronto para locar ou morar.
Planos
Três padrões, o mesmo prazo.
Escolha o nível de acabamento. Os três incluem projeto, reforma, mobília e entrega em 40 dias.
Válore
Design e retorno- Projeto personalizado
- Reforma premium
- Mobília de design
- Decoração temática
- Iluminação especial
- Consultoria de precificação
Entrega 40 diasGarantia 2 anos
Quero o Válore
Áura
Alto padrão e automação- Projeto exclusivo
- Reforma alto padrão
- Mobília de luxo
- Decoração por designer
- Automação e iluminação inteligente
- Consultoria de locação
- Fotos profissionais incluídas
Entrega 40 diasGarantia 3 anos
Quero o Áura
Comparar os planos item a item
| Item | Célere | Válore | Áura |
|---|---|---|---|
| Projeto | Básico | Personalizado | Exclusivo |
| Reforma | Padrão | Premium | Alto padrão |
| Mobília | Essencial | De design | De luxo |
| Decoração | Funcional | Temática | Por designer |
| Iluminação | não | Especial | Inteligente |
| Automação | não | não | sim |
| Consultoria de precificação | não | sim | não |
| Consultoria de locação | não | não | sim |
| Fotos profissionais | não | não | sim |
| Entrega | 40 dias | 40 dias | 40 dias |
| Garantia | 1 ano | 2 anos | 3 anos |
Projetos
Cada metro pensado para render.
Três studios em São Paulo, um em cada plano.
Plano CélereBrooklin20 m²Airbnb
Studio de 20 m² no Brooklin
Layout otimizado, ambientes integrados e armazenamento planejado. A iluminação amplia a sensação de espaço e o mobiliário multifuncional resolve o dia a dia de quem se hospeda.
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Plano VáloreFradique Coutinho30 m²Airbnb
Studio de 30 m² na Fradique Coutinho
Design contemporâneo num imóvel compacto. O layout integra os ambientes para ganhar amplitude sem perder elegância, pensado para locação e Airbnb.
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Plano ÁuraPinheiros40 m²Airbnb
Imóvel de 40 m² em Pinheiros
Materiais nobres e acabamento refinado numa das regiões mais valorizadas da cidade. Automação com iluminação inteligente, climatização e fechadura digital.
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Depois da entrega
Conhecer a administração
A obra acaba. A 40D continua cuidando do seu studio.
Quem reformou conhece cada peça do imóvel. Por isso a 40D também administra o seu Airbnb: anúncio, hóspedes, limpeza e manutenção, com relatório todo mês.
- Anúncio e preço
- Hóspedes
- Limpeza e enxoval
- Manutenção
- Relatório mensal
Proposta
Conte sobre o seu imóvel em um minuto.
As respostas viram uma mensagem pronta no WhatsApp da 40D. A conversa já começa pelo que importa.
- 01Responda 6 perguntas rápidas sobre o imóvel.
- 02A mensagem chega pronta no WhatsApp da 40D.
- 03A equipe agenda a visita e prepara o orçamento.
Perguntas frequentes
Antes de pedir a proposta
O que está incluído na reforma?
Projeto, obra, mobília, decoração e enxoval, num contrato só. O que muda de um plano para o outro é o padrão de cada item. A comparação completa está na seção de planos.
Em quanto tempo o imóvel fica pronto?
Em até 40 dias, do projeto ao enxoval, nos três planos.
Qual é a garantia?
1 ano no Célere, 2 anos no Válore e 3 anos no Áura.
Como começa?
Você fala com a gente, agendamos uma visita ao imóvel e a equipe analisa o potencial de locação. Depois vêm o projeto e o orçamento detalhado, antes de qualquer contrato.
Quem faz o projeto?
Arquitetos, engenheiros e designers com experiência em imóveis para locação.
Depois da obra, a 40D cuida do Airbnb?
Sim. A 40D também administra o imóvel: anúncio, hóspedes, limpeza e manutenção. Veja como funciona a administração.
Comece agora
Seu imóvel parado não rende. Em 40 dias ele pode estar no ar.
Conte sobre o imóvel e receba a proposta com projeto, orçamento e prazo.